Una aproximación a BIM

¿Qué es BIM? 
Es una metodología o sistema de trabajo que consiste en reunir la mayor cantidad posible de información de todos los elementos de un proyecto dentro de un mismo modelo 3D, con la finalidad de facilitar la ejecución y mantenimiento del edificio. La representación geométrica de los elementos del modelo es simplificada, no entra al detalle.

¿Qué no es BIM? 
El software BIM no es exclusivamente una herramienta de diseño 3D a nivel arquitectónico o para realizar infografías.No es una herramienta 3D de fabricación, ni un modelo 3D detallado al 100% a nivel geométrico del edificio (lo cual no quiere decir que usando texto se pueda detallar la información tanto como se quiera o nos soliciten).

¿Es BIM un software? 
No, BIM es una metodología de trabajo y existen varios programas que siguen la metodología BIM, entre ellos Revit. En la actualidad estos diferentes programas no se entienden entre ellos, ni se puede hacer, como en Autocad, guardados en versiones antiguas dentro del propio programa.

¿Cuál es el estado de madurez del software BIM? 
En lo que se refiere a Revit, aunque por lo que he podido ver y leer también sucede en los demás programas, es un  programa "difícil" y "antipático", poco intuitivo. Su aprendizaje a un buen nivel ,más allá de unas nociones básicas de dibujo, no es sencillo y requiere de unas 200-300 horas de uso. Se nota que aún les quedan muchas versiones por delante para afinarlo.

¿Cuál es el estado actual de la metodología BIM? 
Su implantación a corto/medio plazo en Europa y USA es segura. Se habla de que en 2016 todos los proyectos públicos en UK se tendrán que realizar en entornos colaborativos 3D (BIM).Sin embargo, todavía no está claro que es lo que se requiere de BIM, que tipo de información se tendrá que incorporar a los modelos aunque se está intensamente trabajando en ello. Por lo que he podido leer el software BIM más usado es el Revit debido en gran parte a tener detrás el soporte de Autodesk.

¿Cómo se trabaja en un proyecto BIM?

Teóricamente, en cada proyecto realmente gestionado en BIM (y que haya un modelo 3D creado con un programa BIM no significa que el proyecto esté gestionado en BIM)debe existir un documento claro especificando la sistemática de trabajo, así como la información requerida a cada subcontratista, además habría un equipo que sería el encargado de organizar la gestión. Cada subcontratista recibiría el modelo, con un nombre de usuario y una contraseña que le daría diferentes permisos de acceso y modificación a aquellas partes del modelo que estuvieran relacionadas con él. Asimismo el modelo debería ir acompañado también de una serie de archivos anexos para el tema de los formatos.

¿Supone BIM un ahorro de costes?

A corto plazo para los subcontratistas no. Aumenta los costes(formación, licencias de software,…) a cambio de dar a los clientes un servicio que por otra parte acabará siendo obligatorio. El ahorro de costes será para las constructoras ya que les permitirá organizar mejor la planificación de obra reduciendo tiempos y disminuyendo los sobrecostes de los errores y los retrasos.

¿Cuál sería una aplicación práctica ?
Por ejemplo, que en una obra gestionada en BIM,el contratista solicite que en el modelo 3D se incluyan todas las puertas del edificio. La representación gráfica no sería más que un cubo por puerta. Pero al seleccionar cada puerta aparecería toda la información que interesase...desde la fecha de fabricación, la tipología y medida de los perfiles, cantidad y tipo de herrajes...incluso conexiones a páginas webs, fotografías, historial de problemas,... 

¿Cómo se organiza la información en Revit?

Los objetos se organizan jerárquicamente a partir de lo que denominan "familias" y a partir de ahí se van subdiviendo. Es complicado dibujar algo que no esté creado como familia. La creación de las familias es laboriosa y exige trabajo meditado y detallista.

¿Cuáles son las sombras desde mi punto de vista de la metodología BIM?

-Que se convierta solo en un elemento de diseño, en el que solo se piense en el modelo 3D pero no se cuide la gestión de la información. De hecho, el profesor nos contó que a día de hoy la mayoría de la gente que acude a los cursos no son ingenieros. El problema de esto es que se creen modelos 3D, más o menos llamativos, pero sin la información de respaldo por detrás.
-Son programas bastante cerrados a la hora de dibujar, crear planos,...por lo que, cuando el programa no llega a algo, solucionarlo es bastante complejo.
-A la hora de tomar datos de un modelo tiene que quedar muy claro cuál es la letra pequeña que le acompaña, porque no todos los modelos valen para medir, cuantificar partidas,... sino que solo se crean para ver colisiones o cosas por el estilo.
- No existe un formato común que permita el intercambio de ficheros entre diferentes programas BIM.